Thẻ: Keppel Land

Keppel Land là một trong những đơn vị đầu tư bất động sản lớn tại Châu Á thuộc Keppel Corporation. Và riêng tại thị trường Việt Nam, Keppel Land cũng là một trong những đơn vị bất động sản lớn trên thị trường, khi danh mục tài sản của chủ đầu tư Keppel Land trải dài ở nhiều tỉnh thành khác nhau trên cả nước.

Nếu khách hàng đang quan tâm một trong những sản phẩm thuộc danh mục bất động sản của đơn vị này, nên tham khảo qua bài viết sau của Ngô Tân Blog để có cái nhìn rõ nét về những sản phẩm của đơn vị này triển khai.

Keppel Land và những bước khởi đầu

Từ một xưởng tàu sửa chữa được thành lập vào 1968, Keppel Corporation đã trở thành một trong những tập đoàn lớn nhất Singapore hiện nay.

chu dau tu du an saigon sports city

Và đứng đằng sau sự lớn mạnh này, là bóng dáng của Temasek Holding, với 20% cổ phần tại Keppel. Temasek Holding cũng nắm giữ lượng lớn cổ phần của các tập đoàn bất động sản lớn mạnh khác đang hoạt động ở Việt Nam như Capital Land và MapleTree.

Với lĩnh vực đầu tiên là cảng biển, hiện tại Keppel Land đã có 4 ngành kinh doanh chính là dầu khí và hàng hải, cơ sở hạ tầng và bất động sản.

Keppel Land cũng đã hiện diện tại hầu hết các quốc gia tại Châu Á, với hai thị trường trọng tâm là Singapore và Trung Quốc; hai thị trường đang tăng tưởng là Việt Nam và Indonesia; cũng như thị trường mới là Ấn Độ.

Những thành tựu của Keppel Land tại thị trường Việt Nam

+ 1996, thương hiệu Keppel Land được biết đến với dự án SaiGon Center với khoảng 16.000m2 mặt bằng bao gồm cả văn phòng và khu thương mại.

+ 2011, Keppel Land tiếp tục tiến hành nâng cấp SaiGon Center giai đoạn 2 với 90.000m2 được bổ sung. Thời điểm này, dù chưa đi vào hoạt động nhưng dự án này đã được Takashimaya Singapore – đại gia bán lẻ thế giới cam kết thuê 15.000m2 sàn bán lẻ tại 5 tầng.

Và tiếp theo đó là hàng loạt các hạng mục bất động sản khác nhau được đầu tư một cách bài bản từ căn hộ, khách sạn, khu nghĩ dưỡng cao cấp cho đến trung tâm thương mại. Trong đó có thể kể đến như:

+ Sedona Suites Royal Park tại Hà Nội.

+ các khu dân cư cao cấp Villa Rivera, The Estella, Riviera Cove, Estella Heights, Riviera Point.

+ các khu dân cư phức hợp Palm City, Empire City, SaiGon Sports City.

Đường lối của Keppel Land tại Việt Nam được xem khá là kiên định trên thị trường và đôi khi, Keppel Land cũng được đánh giá là “kẻ liều lĩnh”.

Vì sao Keppel Land lại được nhận xét như vậy?

Trở về với thời điểm 2013, một trong những thời điểm khó khăn nhất của thị trường.

Nhưng Keppel Land vẫn tìm kiếm cơ hội tại những phân khúc “khó nhai” nhất thời điểm bấy giờ, là khu phức hợp và căn hộ cao cấp như Estella quận 2 hay Rivera Point tại quận 7.

Chiến lược liều lĩnh này của Keppel được triển khai trong bối cảnh lượng hàng tồn kho chủ yếu chỉ tập trung tại phân khúc mà tập đoàn này triển khai.

Nhưng tầm nhìn dài hạn này của Keppel Land đã phát huy hiệu quả khi hiện tại, những khu dân cư trên đều là những biểu tượng lớn tại khu vực. Cùng với đó là giá trị gia tăng cao, điều này đã mang lại nguồn lợi nhuận lớn đối với giới đầu tư các sản phẩm của tập đoàn này phát triển.

Năm 2016, Keppel Land cũng trở thành một trong những đơn vị tiên phong lớn nhất, và cũng hưởng lợi được nhiều đặc quyền đến từ nhiều yếu tố:

+ Việc giải quyết Luật Nhà ở và Luật Kinh Doanh Bất Động Sản.

+ Gia tăng nguồn vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài.

+ Cải tiến cơ sở hạ tầng công cộng.

+ Tầng lớp trung lưu gia tăng, thúc đẩy nhu cầu về chất lượng nhà ở, văn phòng.

Từ những yếu tố trên, chủ đầu tư Keppel Land đã bán được hơn 1500 sản phẩm, chủ yếu đến từ Palm Residence, Palm Heights, The View thuộc Riviera Point, Linden thuộc giai đoạn 1 Empire City, tăng hơn 60% so với cùng kỳ năm 2015.

Và với nhu cầu mạnh mẽ từ thị trường, cả 4 lần triển khai đều được hấp thụ nhanh chóng. Điển hình như Palm Residence, toàn bộ 135 sản phẩm đều đã được bán trong một ngày duy nhất.

Từ điều này, Keppel Land cũng đánh giá trị trường Việt Nam sẽ tiếp tục ổn định trong những năm tiếp theo.

Có thể tham khảo qua link sau của website của Keppel Land: https://www.keppellandlive.com/inspiration/vietnams-next-big-investment-opportunity.html

Tiếp tục tăng cường sự hiện diện danh mục sản phẩm Keppel Land tại Sài Gòn

Là một trong những đơn vị tiên phong và là nhà phát triển nước ngoài lớn trên thị trường, Keppel Land tiếp tục dùng đòn bẫy từ tài chính và thương hiệu để kiến tạo nên những sản phẩm hàng đầu trên thị trường.

+ Mua 40% vốn sở hữu Công ty TNHH Empire City để tham gia phát triển quỹ đất rộng 14,6 ha tại khu bờ sông Thủ Thiêm.

+ Đăng ký 500 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi tại Tổng công ty Đầu tư Nam Long, đơn vị phát triển nhà giá rẻ hàng đầu.

+ Khai trương SaiGon Center Giai đoạn 2 8/2016.

+ Mua thêm 40% cổ phần Riviera Cove và đã bán 60% cổ phần Casuarina Cove( cách Riviera Cove 500m, giáp sông Rạch Chiếc).

+ Mua 45% cổ phần Công ty Cổ Phần Quốc Lộc Phát, đơn vị đang sở hữu một quỹ đất khoảng 4,8ha tại Thủ Thiêm.

Keppel Land tiếp tục với những mục tiêu trong năm 2017

+ Khởi động giai đoạn 2 Tilia Residences thuộc Empire City và giai đoạn 3 Palm Garden thuộc Palm City.

+ Mở tháp văn phòng và 195 căn hộ tại SaiGon Center dự kiến 6 tháng cuối năm.

+ Mua lại 100% vốn tại 2 dự án ở cả khu Nam và khu Đông, trị giá 297 triệu USD và phát triển tổng cộng 1.549 sản phẩm nhà phố, căn hộ ở hai dự án này.

Tính đến hết tháng 9/2017, Keppel Land đã bán hết 1.010 sản phẩm, gấp 4 lần so với giai đoạn tương ứng năm 2016.

Và tầm nhìn 2018 của chủ đầu tư Keppel Land

+ Triển khai SaiGon Sports City, liền kề khu thể thao Bắc Rạch Chiếc.

+ Giai đoạn 3 Empire City.

Các dự án tiêu biểu của tập đoàn Keppel Land

1)Phân khúc căn hộ cao cấp:

+ Estella Heights

Vị trí: An Phú – Quận 2.

Tổng sản phẩm: 872.

Thời gian hoàn thiện: Giai đoạn 1 (2017) và giai đoạn 2 (2018).

Có vị trí khá đắc địa tại khu đô thị City Horse Quận 2, với hệ thống tiện ích xung quanh đã hoàn thiện toàn bộ, cùng hạ tầng hoàn chỉnh.

Estella Heights có 2 giai đoạn chính như sau:

+ Giai đoạn 1: 496 căn và đã bán 97% (thời điểm cuối 2016).

+ Giai đoạn 2: 376 căn và đã bán 74% (thời điểm cuối 2016).

+ Riviera Point

Vị trí: Quận 7.

Tổng sản phẩm: 2.400.

Thời gian hoàn thiện: Giai đoạn 1A (2014) và giai đoạn 1B The View (2019).

Sở hữu quỹ đất rộng 8.9ha nằm ven sông Cả Cấm và nhắm vào đối tượng khách có thu nhập cao. Với việc hoàn thành cầu Phú Thuận và cầu Cả Cấm, từ dự án khách hàng dễ dàng tiếp cận các tiện ích tầm quốc tế của các khu vực lân cận.

Riviera Point được chia làm 2 giai đoạn:

+ Giai đoạn 1A: gồm 549 sản phẩm, đã bán 96% vào cuối 2016.

+ Giai đoạn 1B: gồm 345 sản phẩm trong 518 sản phẩm The View được tung ra 10/2016, và đã bán được 36% vào cuối 2016.

2)Phân khúc biệt thự:

+ Riviera Cove

Vị trí: Phú Hữu – Quận 9.

Tổng sản phẩm: 96.

Thời gian hoàn thiện: 2012.

Nằm ven sông Rạch Chiếc và sử dụng trục giao thông cao tốc Long Thành – Dầu Giây vào trung tâm là chủ yếu, Riviera Cove đã được Keppel Land phát triển trở thành khu biệt thự triệu đô số một tại thị trường đầy tiềm năng này.

12/2016, Keppel Land cũng mua thêm 40% cổ phần dự án, qua đó củng cố quyền sở hữu của thương hiệu đối với sản phẩm biệt thự này. Cuối 2016, Riviera Cove đã bán 86% sản phẩm ra thị trường.

3)Phân khúc khu đô thị liên hợp:

+ Palm City

Vị trí: Nam Rạch Chiếc – Quận 2.

Tổng sản phẩm: 6.100.

Thời gian hoàn thiện dự kiến: Giai đoạn 1 (2017), Giai đoạn 2(2019).

Có quỹ đất rộng 30ha và nằm trên trục đường Song Hành cao tốc, Palm City được phát triển bao gồm đa dạng các hạng mục từ nhà phố, căn hộ, thương mại và bán lẻ, giáo dục và y tế.

Đây là một trong những thị trường được dự đoán là đầy màu mỡ của Quận 2 vào năm 2018. Tổng lượng bán hành tính đến cuối 2016 tại Palm City, là 83%.

+ SaiGon Sports City

Vị trí: Quận 2.

Tổng sản phẩm: 3.900.

Thời gian triển khai dự kiến: 6 tháng cuối năm 2017.

Đây là một trong những dự án có tầm nhìn chiến lược đối với Thành Phố cũng như khu vực. Dự án hứa hẹn sẽ mang đến một tổ hợp dân cư lý tưởng dành cho giới nhà giàu khi triển khai đa dạng các hạng mục từ nhà ở, thương mại, khách sạn, trường học, y tế và giải trí, thể dục thể thao. Nơi đây cũng là nơi sẽ diễn ra sự kiện SeaGame 31 diễn ra vào 2021.

+ Dong Nai Waterfront City

Vị trí: Đồng Nai.

Tổng sản phẩm: 7.850.

Dự kiến triển khai: 2021.

Chưa có nhiều thông tin về dự án này, nhưng dự kiến dự án sẽ triển khai 7.850 sản phẩm bao gồm nhà phố, biệt thự và căn hộ cùng với nhiều tiện nghi thương mại phục vụ cư dân.

4)Các khu phức hợp:

+ Empire City

Vị trí: Quận 2.

Tổng sản phẩm: 2.800.

Thời gian dự kiến hoàn thiện: 2020 – Giai đoạn 1, Linden Residences.

Sở hữu 14,6 ha nằm trong lõi quy hoạch của khu Thủ Thiêm và nhìn ra sông Sài Gòn. Khu đô thị mới Thủ Thiêm là trung tâm thương mại, tài chính, văn hóa – giải trí lớn nhất trong tương lai. Các cơ sở hạ tầng cũng đang gấp rút được triển khai tại khu vực để đáp ứng tốc độ đô thị hóa của toàn khu vực.

Empire City sẽ có khoảng 2800 căn hộ sang trọng, văn phòng hạng A, không gian bán lẻ. Tầng 86 sẽ dàng riêng cho đa dạng các chức năng khác nhau.

*Ngoài ra còn có các dự án khác, sẽ được Ngô Tân Blog cập nhật thường xuyên khi có thông tin chính thức.

Điểm chung của các dự án của Keppel Land triển khai

Các dòng sản phẩm của Keppel Land có tính đặc trưng là đều có hệ thống cảnh quan được đánh giá cao nhất thị trường, đơn vị quản lý chuyên nghiệp và cộng đồng cư dân đa dạng quốc tịch khác nhau.

Trong thời gian hình thành, thì lợi nhuận của các sản phẩm của chủ đầu tư Keppel Land tăng trưởng không quá cao, nhưng khi hoàn thành thì hoàn toàn khác, mức lợi nhuận mang lại được khai thác từ mua đi bán lại và cho thuê cực kỳ tốt.

TRAO ĐỔI thêm về các dự án Keppel Land với Ngô Tân

Nhấc máy lên và gọi: 0901.329.879

“THÔNG TIN GIÁ TRỊ – TƯ VẤN MIỄN PHÍ – ĐẢM BẢO RIÊNG TƯ”

Dự án căn hộ SaiGon Sports City Keppel Land Quận 2

Tháng Mười Hai 30, 2017

error: Content is protected !!